去年阿吉來保養的時候才說要把舊的兩房給整理一下然後出租~
沒想到才半年時間而以~ 今天來保養的時候卻跟我說房子賣掉了!!!!!
本來是想說整理一下然後租出去比較划算~
這樣一來一往的!! 每個月的房屋成本就只剩下一萬多而以~
不過考慮到如果當包租公的話??? 租客的水準以及八字是個相當困擾的問題~
上個月三重祖孫三人的命案~那個社區也算是很好的社區也~
誰會想到租客會這樣讓房子就變成凶宅~ 拜託!! 這房東超倒楣的!! 根本求償無門…..
賣房其實也是要一個衝動~ 阿吉也沒想到會如此順利就賣掉~
第一天連絡房仲~第二天房仲來看房拍照~第三天帶人來看房就成交了……….
賣速度快就算了….. 價格還是社區當中實價登入最高的……
是怎樣?? 才兩房而以也?? 十六年的屋齡還賣一千多萬~
阿吉還很擔心的問房仲!! 問看看對方將來會不會繳不出房貸還是怎樣的~
結果新屋主其實也是以房換房~ 目前在超級城市裡就有一間套房~
剛好套房賣掉然後貼錢在買阿吉的兩房~
萬惡放油塞墊片消滅~
以房換房的前提之下都是既有的房子已經跟當初入手的價格有增值~
這樣換了之後雖然還要繼續繳房貸~ 但是使用空間可以變更大而且將來增值的空間也更大~
阿吉在賣房的錢入手之後~ 本來也想用這筆錢再去換更大間的房子~
可是看了看….. 喜歡的物件都要一坪六幾萬….
總價三四千萬下來就算有頭期款一千多萬等於還要背兩千萬以上的房貸!!!
如果貸二十年下來!! 每個月的房貸不是一般雙薪家庭可以負擔的!! 更何況還有四個小孩要養….
Gulf ULE 5W40~
福士車室活性碳空氣濾網~
引擎空氣濾網~
房價漲歸漲~但很奇怪的房租的漲幅卻沒有很大~
房價可以漲三倍~但是房租卻沒辦法漲三倍~ 這個邏輯就是這麼奇怪~
就好像阿吉現在租的社區四房才三萬一樣~ 房東考慮的並不是租金能夠收到總價的多少~
那怕是租金比房貸還要少那麼一點點也沒關係~ 因為最賺的並不是租金而是增值~
現在喜歡的物件要三四千萬??? 一坪六七十萬不買嗎???
改天會不會增值到八九十萬?? 如果增值到八九十萬了??? 是不是自己更買不起了???
以後等自己老了以後~跟孫子講到這輩子最驕傲的事情就是把房貸給繳完…..
冷氣濾網新舊比對~
因為想買的房子買不起但是手頭上有現金~
在這個全民投資的社會氛圍當中~阿吉也想趁這機會把錢投入股市當中~
喫喫喫…..投資變成是種全民運動~ 三兆男的魅力連美女都希望能脫衣簽名在胸罩上~
一千萬定存一個月的利息才六千多塊~ 一年下來才六萬多塊~
如果一千萬全買ETF??
引擎空氣濾網新舊比對~
投資有賺有賠~ 在政府這波新青安的造勢之下讓全台灣的房市又來一股熱潮~
有房的趁這機會以房換房~ 沒房的趁這機會賭一個五年後能賺多少的機會~
讓人好奇~五年後會不會政黨輪替!! 總統還會不會是綠色的~
這些年每個上位者都在拼命挖坑就好像抽鬼牌一樣~ 最後一個要當鬼~
這種不計後果的失速列車大家都拼命想上車……
如果說手頭上的錢拿去定存~ 然後再靠夫妻倆的薪水繼續存錢????
這樣要幾年才可以買到一間理想中的四房???
薪水的漲幅以及銀行利率加起來都沒有房價增值的空間來的大~
這樣龜兔賽跑的存錢方式可能一輩子也沒辦法再買一間房子…..
投資有賺有賠~ 大家都想賺錢~沒人想賠錢~
但是以目前台灣這般瘋狂的投資情況來看?? 又好像站在懸崖邊??
每年都有人說房價即將崩盤~但是在政府的操控下卻每年都在增值~
這樣的陰謀論就好像狼來了一樣~ 久而久之就沒人相信了…….
賣個房子可以三天內就賣掉而且還不是便宜賣…..
你說買方是不是瘋狂了???
有政府當靠山~買房都有底氣!! 再不瘋狂一把人生根本沒機會了……
NO1. 大家都在賭五年後能賺多少…….
NO2. 五年後??? 中華民國還是中華民國嗎…..
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